Biuro nieruchomości Dobre Klucze przedstawia Państwu ofertę budynku o powierzchni 496 m2/ powierzchnia całkowita 600 m2. Dwupiętrowy budynek położony jest na działce o powierzchni 15, 45 ar w Rudnej Małej przy drodze krajowej nr 9 w kierunku Warszawy. Obiekt oddalona 3 km od Rzeszowa z szybkim dojazdem do autostrady A4. Przy nieruchomości znajduje się działka do zagospodarowania oraz duży parking na ok. 30 samochodów.

Powierzchnia parteru 193 m2 składa się z:
Część gastronomiczna obiektu zlokalizowana jest na parterze budynku, na jej powierzchnię - 193 m2 składa się:
- restauracja z barem,
- kuchnią,
- w pełni wyposażone zaplecze.

Dana nieruchomość dysponuje salą mieszczącą 60 osób oraz tarasem w sezonie letnim na 80 osób. To idealne miejsce na zorganizowanie spotkań integracyjnych, spotkań firmowych i biznesowych, bankietów oraz imprez na otwartym powietrzu w sezonie letnim.

Piętro nieruchomości o powierzchni 172 m2 zostało przeznaczone pod:
- lokal typu open space, (możliwość wydzielenia 6 niezależnych pokoi pod hotel).
- 3 toalet,
- 1 pokoju,
- pomieszczenia gospodarczego.

Na poddaszu budynku znajduje się:
- duży pokój,
- toaletą.

Nieruchomość składa się:
Powierzchnia jednego budynku: ( 496 m2)
Powierzchnia drugiego wolno stojącego budynku (garażu:104 m2)
Powierzchnia działki: 15,45 ar

Atuty:
- las dębowy dookoła nieruchomości.
- dostęp do wszystkich mediów: wodociągów, kanalizacji, gazu, energii elektrycznej.
- możliwość rozbudowy: Istnieje projekt rozbudowy nieruchomości na 18 dwuosobowych pokoi z łazienkami prysznicem. (1600m2) W tym celu został zmieniony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dopuszczający zabudowę 3-kondygnacyjną. - obok znajduje się plac do wynajęcia z możliwością kupna (16ar).
- publiczny zjazd bezpośrednio z drodze krajowej nr 9 (Rzeszów - Warszawa) w odległości ok.6 km od centrum Rzeszowa
- szybki dojazd do autostrady A4

Cena: 1 550 000 złotych.

Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Konsultant ds. nieruchomości
E-mail:
Tel:

:oferta eksportowana z programu mediaRent: