GALICJA NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Rudnej Małej, w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji w sąsiedztwie Rzeszowa.

Dom został wybudowany według projektu Denver i oferuje około 204 m² powierzchni. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 10,5 ara.

Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, stolarką okienną i drzwiową, balkonami oraz balustradami. Dodatkowo zamontowano elektryczną bramę garażową oraz elektryczne rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach.

To idealna propozycja dla osób, które chcą kupić dom na zaawansowanym etapie budowy i wykończyć jego wnętrze według własnego gustu i potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- lokalizacja: Rudna Mała
- projekt domu: Denver
- powierzchnia domu: ok. 204 m²
- powierzchnia działki: 10,5 ara
- garaż dwustanowiskowy
- stan: surowy zamknięty
- wykonana elewacja zewnętrzna
- wykonane balustrady
- zamontowana stolarka okienna i drzwiowa
- elektryczna brama garażowa
- elektryczne rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach
- wszystkie media doprowadzone do budynku:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz

Parter domu został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodną i przestronną strefę dzienną oraz funkcjonalne zaplecze gospodarcze.

PARTER
Rozkład pomieszczeń:- Wiatrołap 3,96 m²
- Spiżarnia 1,20 m²
- Kuchnia 10,22 m²
- Jadalnia 12,32 m²
- Hall + schody 13,24 m²
- Pokój dzienny 25,82 m²
- Pokój 9,91 m²
- Łazienka 3,79 m²
- Kotłownia 6,91 m²
- Garaż dwustanowiskowy 37,80 m²

Razem: 125,17 m²

Przestronny salon połączony z jadalnią tworzy komfortową strefę wspólną dla całej rodziny. Osobna kuchnia ze spiżarnią daje duże możliwości aranżacyjne.
Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.
Dużym atutem jest także garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,80 m².

PODDASZE UŻYTKOWE

Poddasze stanowi prywatną część domu, idealną do stworzenia komfortowej strefy sypialnianej.

Rozkład pomieszczeń:- Korytarz 10,41 m²
- Garderoba 5,55 m²
- Pokój 12,78 m²
- Pokój 10,75 m²
- Garderoba 4,60 m²
- Garderoba 5,18 m²
- Pokój 15,25 m²
- Łazienka 5,07 m²
- Łazienka 5,58 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 4,21 m²

Razem: 79,38 m²

Na poddaszu znajdują się trzy przestronne pokoje każda z garderobą , dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze.
Taki układ zapewnia bardzo dużą wygodę dla rodziny i pozwala stworzyć osobną strefę dla rodziców i dzieci.

Dom jest sprzedawany w stanie do wykończenia wewnątrz.
W budynku pozostają do wykonania m.in.:- instalacja elektryczna,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja centralnego ogrzewania,
- tynki wewnętrzne,
- wylewki,
- ocieplenie poddasza,
- dalsze prace wykończeniowe.

Najważniejsze i najbardziej czasochłonne prace związane z bryłą budynku zostały już wykonane.

Budynek posiada:- stolarkę okienną,
- stolarkę drzwiową,
- ocieplenie zewnętrzne,
- wykonaną elewację,
- wykonane balkony,
- balustrady,
- elektryczną bramę garażową,
- elektryczne rolety na wszystkich oknach.

Dodatkowym atutem jest fakt, że wszystkie media są już doprowadzone do budynku.
Do nieruchomości doprowadzono:- prąd
- wodę
- kanalizację
- gaz

Dzięki temu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na wykonaniu instalacji wewnętrznych i pracach wykończeniowych.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 10,5 ara.

Działka zapewnia odpowiednią ilość przestrzeni na stworzenie:- ogrodu,
- tarasu wypoczynkowego,
- placu zabaw,
- strefy rekreacyjnej,
- dodatkowych nasadzeń i aranżacji terenu.

To odpowiednia wielkość zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób, które cenią prywatną przestrzeń wokół domu.

Nieruchomość znajduje się w Rudnej Małej, w bardzo korzystnej lokalizacji pod Rzeszowem.
To miejsce, które pozwala połączyć spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miasta i najważniejszych punktów codziennej infrastruktury.
Rudna Mała jest szczególnie atrakcyjną lokalizacją dla osób pracujących w Rzeszowie, Jasionce, Zaczerniu oraz w północnej części aglomeracji rzeszowskiej.

W pobliżu znajdują się:- sklep ABC ok. 375 m
- przystanki autobusowe do ok. 458 m
- Park Stanisława Smykały ok. 577 m
- Szpital Specjalistyczny im. Świętej Rodziny ok. 1,4 km
- stacja kolejowa Zaczernie ok. 1,45 km
- Szkoła Podstawowa nr 35 w Rzeszowie ok. 1,59 km

Dużą zaletą Rudnej Małej jest połączenie podmiejskiego charakteru z bardzo dobrym dostępem do Rzeszowa.

To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, mieć własny ogród i większą przestrzeń, a jednocześnie pozostać blisko Rzeszowa.

DLACZEGO WARTO?
Ta nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz wysokim stopniem zaawansowania prac budowlanych.

Dom jest bardzo dobrą propozycją dla rodziny poszukującej przestronnej nieruchomości na lata.

Stan do wykończenia daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze ogrzewania, instalacji, materiałów oraz stylistyki wnętrza, bez konieczności rozpoczynania budowy od podstaw.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Jeżeli szukasz dużego domu dla swojej rodziny, cenisz przestrzeń, spokojną okolicę i jednocześnie zależy Ci na dobrej komunikacji z Rzeszowem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Nie czekaj skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.

Sylwia Kwiejda
Tel.  

Agnieszka Sosnowska
Tel.  

Galicja-Nieruchomości.pl
ul. Rejtana 53A, lokal 211
35-326 Rzeszów.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )