DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD HALĘ MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNĄ | WZ | A4 | RZESZÓW

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z wydanymi warunkami zabudowy pod realizację hali magazynowo-produkcyjnej z częścią biurową. Nieruchomość położona jest w Rudnej Małej - jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa.To idealna propozycja dla firm logistycznych, produkcyjnych, usługowych oraz inwestorów poszukujących gruntu z bardzo dobrym skomunikowaniem i gotowym potencjałem inwestycyjnym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
wydane warunki zabudowy pod halę magazynowo-produkcyjną z biurami
bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do DK9 oraz autostrady A4
pierwszy pas zabudowy
regularny kształt działki ułatwiający projektowanie inwestycji
możliwość etapowania inwestycji dzięki 3 wydanym decyzjom WZ
dostęp do mediów
możliwość zakupu gotowego projektu budowlanego wraz z wizualizacją

PARAMETRY DZIAŁKI:
- wymiary ok. 39 m x 187 m
- teren płaski i niezagospodarowany
- kształt prostokąta
- dojazd drogą asfaltową

MEDIA:
- prąd w pasie drogowym
- kanalizacja sanitarna w pasie drogowym
- gaz w odległości ok. 190 m
- woda na działce - wykonywane przyłącze wodociągowe

LOKALIZACJA:
- 0,9 km do drogi krajowej nr 9
- 1,9 km do węzła autostrady A4
- 7,4 km do centrum Rzeszowa

WARUNKI ZABUDOWY:

Na nieruchomość wydano aż 3 decyzje o warunkach zabudowy, takie rozwiązanie daje inwestorowi dużą elastyczność w zakresie podziału lub etapowania inwestycji.
Dla nieruchomości została przygotowana profesjonalna wizualizacja przykładowej zabudowy zgodnej z wydanymi WZ, prezentująca potencjał inwestycyjny działki. Istnieje również możliwość zakupu gotowego projektu budowlanego.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod:
- halę magazynową,
- lekką produkcję,
- centrum logistyczne,
- zaplecze biurowo-magazynowe,
- siedzibę firmy,
- inwestycję usługową.

Świetna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna oferta inwestycyjna

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów Dawid Cyran  

Rzeszowskie-Nieruchomości
Rzeszów ul.Mickiewicza 12